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IPTU aumentou. O que fazer?
Não é novidade que o IPTU causa insatisfação em milhares de brasileiros, tendo sido responsável por inúmeras manifestações ao longo de...
macedobgabriela
6 de jan. de 20234 min de leitura
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Destinação das unidades de condomínio agora poderão ser alteradas com maior facilidade
Os empreendimentos imobiliários, sejam eles residenciais ou comerciais, são criados com o objetivo de atender ao planejamento do...
macedobgabriela
14 de jul. de 20224 min de leitura
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Indisponibilidade de bens imóveis. O que fazer?
Ao adquirir um imóvel, é necessário que se proceda com o registro do título na matrícula perante o Oficial do Cartório de Registro de...
Gabriela Macedo
18 de mai. de 20224 min de leitura
4.022 visualizações
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O georreferenciamento é obrigatório para registro de propriedade rural?
No Brasil, havia uma discussão que pairava acerca da obrigatoriedade do georreferenciamento para fins de registro de propriedades rurais...
Gabriela Macedo
12 de mai. de 20222 min de leitura
109 visualizações
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Quais as vantagens de fazer um inventário extrajudicial?
Após a morte de um ente querido, é comum que seja um momento difícil para a família, muitas pessoas se veem em uma situação de muita...
Gabriela Macedo
4 de mai. de 20222 min de leitura
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Quais são os impactos da Lei Geral de Proteção de Dados nos condomínios?
A Lei Geral de Proteção de Dados – LGPD, Lei nº 13.709 de 14 de agosto de 2018, foi sancionada pelo presidente Michel Temer. Podemos...
Gabriela Macedo
20 de abr. de 20223 min de leitura
138 visualizações
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Imóvel valorizou após rescisão contratual por atraso de obra. É cabível indenização?
O atraso de obras costuma acontecer corriqueiramente, sendo um grande problema não apenas pela frustração da pretensão com a compra do...
Gabriela Macedo
14 de abr. de 20222 min de leitura
43 visualizações
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Quais os impactos da nova Lei de Proteção de Dados nas proptechs?
A utilização da frase “dados são dinheiro”, é cada vez mais comum com o avanço das tecnologias de mapeamento e gerenciamento de dados....
Gabriela Macedo
7 de abr. de 20222 min de leitura
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É possível realizar assembleias e votações condominiais virtualmente?
Em 10 de março de 2022 foi sancionada a lei nº 14.309 que permite a realização de reuniões e deliberações virtuais pelos condomínios....
Gabriela Macedo
24 de mar. de 20222 min de leitura
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Posso vender meu direito de preferência de compra de novas cotas de um fundo imobiliário?
Investir no mercado imobiliário é uma das formas mais tradicionais de investimentos do cidadão brasileiro. Uma forma de investimento que...
Gabriela Macedo
16 de mar. de 20223 min de leitura
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Valor da compra e venda de imóvel deverá ser utilizado como base de cálculo de ITBI, decide STJ
Em decisão recente, a 1ª Seção do Superior Tribunal de Justiça, entendeu que o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) deverá...
Gabriela Macedo
3 de mar. de 20223 min de leitura
243 visualizações
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Como tornar seu contrato de promessa de compra e venda de imóvel na planta mais seguro?
Muitas pessoas não se sentem seguras ao adquirirem um imóvel na planta, e por esta razão há bastantes controvérsias sobre o tipo de...
Gabriela Macedo
16 de fev. de 20223 min de leitura
152 visualizações
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É possível usucapião de bem público?
A usucapião, em sua essência, constitui forma de aquisição originária da propriedade imóvel em razão do exercício da posse, com animus...
Gabriela Macedo
3 de fev. de 20223 min de leitura
181 visualizações
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Qual o melhor prazo para os contratos de locação?
Nos contratos de locação residenciais, nos deparamos diversas vezes com o seguinte questionamento: qual seria o prazo correto? Para...
Gabriela Macedo
2 de fev. de 20222 min de leitura
118 visualizações
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A due-diligence ainda é importante nas aquisições imobiliárias?
Com a publicação da Medida Provisória 1.085 de 27 de dezembro de 2021, muito está se falando sobre a desnecessidade da due-diligence para...
Gabriela Macedo
1 de fev. de 20222 min de leitura
133 visualizações
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Fração Ideal e os critérios de rateio das despesas condominiais
Não é nenhuma novidade que, a cada ano que passa, a população brasileira vem crescendo de forma exponencial. Assim, se torna cada vez...
Gabriela Macedo
2 de dez. de 20213 min de leitura
84 visualizações
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Como funciona o ITBI na permuta imobiliária?
As permutas imobiliárias, muitas vezes conhecidas como trocas de imóveis entre proprietários, apesar de ser uma prática comum, e até...
Gabriela Macedo
30 de nov. de 20213 min de leitura
593 visualizações
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STJ decidiu que condomínio pode restringir locação pelo Airbnb
A locação por temporada pelos aplicativos recentemente tem sido um assunto bastante polêmico nas decisões dos Tribunais Pátrios, já que...
Gabriela Macedo
24 de nov. de 20212 min de leitura
36 visualizações
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Condômino inadimplente e o uso das áreas comuns do condomínio
As situações de inadimplência das taxas condominiais sempre será um assunto delicado, e são um dos grandes problemas que os síndicos...
Gabriela Macedo
23 de nov. de 20213 min de leitura
45 visualizações
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Morador pode ser penalizado por transitar sem máscara nas áreas comuns?
Nos tempos de pandemia algumas regras de convivência foram instituídas no intuito de colaborar e evitar a proliferação da Covid-19. Deste...
Gabriela Macedo
22 de nov. de 20212 min de leitura
69 visualizações
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